Предлагается для аренды участок в поселке Зайцево, Гатчинского р-на, Ленинградской области в 23 км от Санкт-Петербурга по трассе Санкт-Петербург-Псков. Земельный надел находится на 1 линии от дороги перед въездом в населенный пункт. Площадь участка составляет 1,88 га, участок имеет промышленное назначение. К объекту подведено электроснабжение 15 кВт(возможно увеличение), имеется собственная скважина. Разработан генеральный план участка, включающий в себя 5 зданий, в том числе, выставочный комплекс, мастерскую и склад, имеет правильную прямоугольную форму.
Кадастровый номер участка: 47:23:0259002:114
https://egrp365.ru/map/?x=59.65801890577259&y=30.219681859016415&zoom=16&layer=2&ref=gz
Стоимость аренды объекта – 200 000 руб/месяц
Удобное расположение населенного пункта и участка позволяет разместить по месту аренды производство, торговые и промышленные склады, в том числе, с изменением проекта. Близкое месторасположение по отношению к Санкт-Петербургу и Москве, а также низкие расходы на содержание комплекса дают возможность по месту аренды организовать автосервис, выгодное производство продуктов питания, бытовых и строительных товаров. Аренда предлагается владельцем участка на выгодных условиях, со временем возможен выкуп данной недвижимости.
Для организации складского комплекса рядом с аэропортом Пулково
Ключевым преимуществом участка в Зайцево является расположение по Киевскому шоссе (трасса Е95), которое является одной из основных транспортных артерий Санкт-Петербурга, что предполагает высокую рентабельность складских комплексов, которые могут быть возведены на арендованной земле. Данный участок может использоваться для организации склада сборных грузов, приходящих авиа-почтой, так как населенный пункт находится со стороны аэропорта Пулково.
Зайцево на сегодняшний день является депрессивным населенным пунктом Ленинградской области, участки на территории которого активно распродаются новым собственникам или сдаются в аренду по конкурентоспособной стоимости. У арендаторов есть отличная возможность арендовать и в последствии приобрести большой участок земли недалеко от Санкт-Петербурга. Конкурентоспособность предложения связана именно с высокой транспортной доступностью Зайцево и хорошими подъездными путями, которые подходят, в том числе, для крупнотоннажного транспорта. Зайцево находится в 2 км от ж/д станции Верево. Населенный пункт находится на трассе Санкт-Петербург-Псков.
Для автопарка для спецтранспорта и фур
По желанию арендаторов на предлагаемом для аренды участке может быть размещен автопарк с собственными складскими помещениями. Возможно строительство автосалона и дилерского автосервиса. Удобство подъезда к населенному пункту, выгодное расположение по отношению к Санкт-Петербургу, делает этот объект удачным выбором для размещения мощностей крупного автотранспортного предприятия. Предложение может быть интересным для ритейлерских компаний, которые хотят вынести автотранспортную колонну за пределы города, а также для транспортных компаний, предлагающих услуги доставки грузов в разные регионы России. Большая площадь участка позволяет развернуть дополнительно крупный складской комплекс.
Для производственных площадей
Участок в Зайцево может быть использован под организацию производства. На сегодняшний день поселок представляет собой населенный пункт с садово-огородными участками. В 2007 году здесь насчитывалось 66 домохозяйств и 32 дачи, в населенном пункте в 2010 году постоянно проживало 130 человек. От Зайцево в Санкт-Петербург можно добраться на пригородном транспорте, на автобусе № 431.
В связи с тем, что властями Санкт-Петербурга заявлено о строительстве дублирующей ветки Киевского шоссе, многие собственники дачных домов распродают недвижимость. Между тем расширение транспортной артерии открывает дополнительные возможности для строительства в этом районе производственных площадей.
Поселок имеет все необходимые коммуникации, которые могут быть подведены к участку. Наличие жилого сектора в населенном пункте предполагает возможность найма сотрудников из числа местных жителей. В то же время, расширение производственно-складской базы создаст в деревне дополнительные рабочие места, что будет способствовать развитию населенного пункта.
Гатчинский район считается одним из самых перспективных в Лениградской области для развития производственных комплексов, которые будут снабжать Санкт-Петербург товарами промышленной и продуктовой группы. Предлагаемый участок может быть использован под производственно-коммерческую деятельность. В настоящий момент в населенном пункте отсутствуют какие-либо производственные или складские объекты, что позволяет говорить о формировании градообразующего производственного предприятия, деятельность которого будет позитивно восприниматься местными властями. В Зайцево имеется строительный магазин.
Варианты использования и аренды участка
Участок может быть использован для организации и строительства рекреационно-туристического комплекса благодаря близкому расположению к Санкт-Петербургу и выгодному размещению. Собственник предоставляет весь необходимый арендатору пакет документов, варианты использования участка могут обсуждаться при заключении договора на длительный срок.
Исторические данные
В период Великой отечественной войны в этом районе проходили ожесточенные бои. В деревне Зайцево находится мемориальный комплекс Братская могила советских воинов, которая поддерживается местными жителями и родственниками погибших.
Приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц. По вопросам осмотра участка звоните по указанным телефонам, чтобы оценить все преимущества предлагаемого объекта аренды. Выгодные условия для арендаторов гарантированы!
Вы находите нам потенциальных покупателей и арендаторов на объекты, представленные ниже.
Один из отправленных Вами потенциальных покупателей и арендаторов заключает с нами договор.
С каждой завершенной сделки Вы получаете комиссию. Размер комиссии указан в параметрах объектов.
